加快推進城市更新 優化經開區城市布局

加快推進城市更新 優化經開區城市布局

發布日期:2022-03-07 瀏覽次數:16975

     隨著城鎮化建設從增量時代進入存量時代以及大規模開發建設的基本完成,實施城市更新行動成為未來建設的主旋律。根據宿州市委市政府打造“一城兩區三基地”的發展目標,宿州經開區堅持謀在先、走在前,由新區建投集團公司謀劃啟動經開區城市更新工作,現將宿州經開區城市更新擬分為四大片區實施,分別為市民廣場片區(金河片區)、運糧河片區、汽車服務業集聚區及建筑產業集聚區,總面積約10平方公里,總投資估算約200億元以上。

      2021年在國開行的政策支持下,宿州經開區已啟動市民廣場片區(金河片區)城市更新項目,市民廣場片區(金河片區)占地約1600畝,實施內容包括企業整治搬遷、城中村征遷及安置等,總投資約20.5億元,現已授信獲批國開行項目貸款16億元,期限20年,目前正在加快推進項目進度,推動貸款資金使用。

2022年,宿州經開區重點圍繞運糧河兩側謀劃開展運河文化街區城市更新項目,更新范圍占地約2900畝,實施內容包括保障性住房改造、安置房及配套設施建設、運糧河綜合治理及運河文化街區建設、學校搬遷、道路擴建等,總投資約51億元,通過運河文化街區城市更新,可梳理出800余畝土地用于綜合開發?,F城市更新運糧河片區正在進行可研編制、運糧河片區更新規劃、項目咨詢管理招標、國開行與農發行等城市更新項目融資,其中農發行城市更新項目擬一期申報項目貸13億元。

     現階段我國出臺大量城市更新政策,推動城市更新走向更深層次,站在新的起點,面對新的未來,集團公司將積極布局開發區城市更新睿智發展的路徑,科學編制片區開發實施方案,重點解決片區開發模式的合規性與可融性,不增加政府隱性債務,發揮杠桿作用,加大競爭性選擇,全速推進宿州經開區城市更新后續工作,全力推動宿州經開區產城深度融合發展。


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